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Versione solo testo - Camera di commercio di Asti, 24 novembre 2020 data
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Questionari on-line per mediatori



Asti, 24 novembre 2020
Ultimo aggiornamento: 17.11.2020



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Glossario

 

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Il glossario dei questionari on-line ordinato alfabeticamente.


A - B - C - D - E - F - G - H - I - J - K - L - M - N -
O - P - Q - R - S - T - U - V - W - X - Y - Z - tutto il glossario con definizioni



Lettera A
Ab intestato
Abitazione di lusso
Abitazione [Diritto di]
Abitazione di tipo civile
Abitazione principale
Abusivismo edilizio
Accertamento compravendite immobiliari
Accertamento con adesione
Accertamento dell’attivo
Accertamento del passivo nel concordato preventivo
Accertamento del passivo nel fallimento
Accertamento del passivo nella liquidazione coatta
Accertamento fiscale (o accertamento d'imposta)
Accessione
Accessione invertita
Accettazione
Accettazione bancaria
Accettazione della cambiale
Accettazione della proposta
Accettazione dell’eredità
Accettazione tacita
Accollo
Accollo del mutuo
Acconto di imposta
Acconto o anticipo
A corpo
Acquisto della proprietà a titolo derivativo
Acquisto della proprietà a titolo originario
Acquisto del legato
Acquisto dell’eredità
Acquisto del possesso
Addizionale
Addizionale regionale e comunale IRPEF
Addizione
Adempimento
Affitto [Contratto di]
Agenzia del Demanio
Agenzia del Territorio ora Agenzia delle Entrate
Agevolazioni prima casa
Agevolazioni tributarie
Aggiunte e detrazioni
Agibilità
Alienazione a scopo di garanzia
Alienazione convenzionale [Divieto di]
Alienazione [Divieto di]
Alienazione legale [divieto di]
Aliquota
Aliquota d’ammortamento
All’ordine
Alluvione
Altezza delle costruzioni
Altezza interna (di un edificio)
Ambiti
A misura
Amministratore condominiale
Amministratori delle società
Ammortamento
Ammortamento dei titoli di credito
Ampliamento (di fabbricato)
Ampliamento (di unità immobiliare)
Anagrafe immobiliare
Analisi dei prezzi unitari
Anatocismo
Animus
Annotazione ipotecaria
Annullamento del contratto
Antiriciclaggio
Apertura di credito [Contratto di]
Approvazione
Area di sedime
Area edificabile
Asse ereditario
Assegno
Assemblea dei condomini
Assicurazione del Credito Fondiario
Atti emulativi
Atti giuridici
Atti illeciti
Atti scritti e contratti verbali
Attivazione
Attività di mediazione in forma societaria
Atto di provenienza
Atto notarile
Atto pubblico
Autocertificazione
Autonomia cambiaria
Autonomia negoziale
Autonomia patrimoniale
Autorimessa
Autorità espropriante
Autorizzazione edilizia
Autotassazione
Avallo
A vista
Avulsione
Avviamento
Azione di manutenzione
Azione di rivendicazione
Azione estimatoria
Azione negatoria
Azione [Societaria]
Azioni possessorie

Lettera B
Banca trattaria
Barriere architettoniche
Base imponibile
Bene immobile
Beni
Bilancio di esercizio
Bilocale
Bollo [Imposta di]
Bonifico bancario
Borsa immobiliare
Buona fede
Buon vicinato [Rapporti di]

Lettera C
Cambiale
Cambiale finanziaria
Cambiale ipotecaria
Cambiaria (azione)
Cambio di destinazione urbanistica
Cambio di mutuo
Cancellazione automatica ipoteche
Cancellazione dal Ruolo
Cancellazione dell'ipoteca
Cancellazione effettiva dell'ipoteca
Canone di locazione
Capacita' di agire
Capacita' giuridica
Capacità contributiva
Capacità di succedere
Capacità di testare
Capacità insediativa
Capannoni industriali generici
Caparra
Caparra confirmatoria
Caparra penitenziale
Capitale
Capitale sociale
Capital gain
Capitalizzazione
Capitalizzazione dei redditi
Capitolato
Capitolo di spesa
Cap rate
Caratteristiche specifiche
Carico urbanistico
Casa rurale
Catasto
Catasto fabbricati:
Catasto terreni
Catasto urbano
Categoria Catastale
Causa [Del negozio giuridico]
Cedolare secca
Censimento immobiliare
Certificato di collaudo statico
Certificato di destinazione d'uso
Certificato di destinazione urbanistica
Certificato di ultimazione dei lavori
Certificato immobiliare
Certificato per il pagamento delle rate di acconto
Certificazioni catastali
Certificazioni ipotecarie
Cessione
Cessione del credito
Cessione di immobili
Cessione volontaria
Chiamato all’eredità
Ciclo di vita immobiliare
Circoli o settori censuari
Classamento
Classamento
Classamento
Classamento parametrico
Classe catastale
Classe di superficie ad uso commerciale
Classe di superficie di un immobile ad uso abitativo
Classe di superficie di un immobile ad uso ufficio
Classe energetica (o Indice di Prestazione Energetica - APE)
Classificazione
Classificazione
Clausola abusiva
Clausola compromissoria
Clausola penale
Clausola risolutiva espressa
Clausole vessatorie
Coefficiente di obsolescenza
Coefficiente di utilizzazione
Coefficiente di vetustà
Coefficienti presuntivi di reddito
Collaudo
Collazione
Colpa
Colpevolezza
Comfort ambientale
Commissione
Comodato
Comodi e scomodi
Compravendita [Contratto di]
Compromesso
Computo metrico estimativo
Comune tipo
Comunione
Comunione ereditaria
Comunione legale
Concessione di valorizzazione
Concessione in sanatoria
Concorso dei creditori
Condizione
Condizioni generali di contratto
Condominio
Condono edilizio
Condono fiscale
Conduttore
Conferimento in natura
Confisca
Confusione
Consenso
Conservazione
Consistenza
Consistenza catastale
Consolidamento dell'ipoteca
Consolidazione
Consuetudini (o usi)
Contenzioso tributario
Contratti a canone libero
Contratti concertati
Contratto
Contratto di compravendita
Contratto di mutuo
Contratto per persona da nominare
Contratto preliminare (o compromesso)
Contratto standard [o di massa o per adesione ]
Contratto tipo (o contratto standard, o di massa)
Convalida del contratto annullabile
Cooperativa
Corpo di fabbrica
Corpus
Costi della produzione edilizia
Costi di gestione degli insediamenti
Costi di ideonizzazione e urbanizzazione
Costi dipendenti dalla localizzazione (costi di soglia)
Costo di costruzione
Costo di ripristino
Credito agrario
Credito d’imposta
Credito edilizio
Credito fondiario
Credito per opere pubbliche e di pubblica utilità
Criteri di stima autonomi o principali
Criteri di stima derivati
Criterio di stima
Cubatura (cessione di) (d. urb.)
Curatore

Lettera D
Danno
Danno emergente
Datio in solutum
Dati sensibili
Debito d’imposta (d. trib.)
De cuius
Deduzioni
Delazione dell'eredità:
Delegazione:
Delimitazione
Demanio
Densità edilizia
Denuncia nuova costruzione o di variazione urbana
Deposito cauzionale:
Deposito [Contratto di]
Deprezzamento
Destinazione del padre di famiglia
Destinazione d'uso
Destinazione urbanistica
Detenzione (di un bene)
Determinazione delle tariffe
Detrazione d’imposta
Dichiarazione di inizio attività
Dichiarazione di pubblica utilità
Dichiarazione recettizia
Dichiarazione tributaria (d. trib.)
Difformità edilizia
Diligenza
Diligenza del buon padre di famiglia
Diritti reali
Diritti soggettivi
Diritto di prelazione
Diritto di sopraelevazione
Diritto di superficie
Diritto di visura
Diritto d'uso
Distanze tra costruzioni
Ditta
Ditta catastale
Divieto di alienazione (art. 1379 c.c)
Divisione ereditaria
Docfa
Dolo
Dotazioni

Lettera E
Eccessiva onerosità
Edificabilità
Edilizia
Edilizia agevolata
Edilizia convenzionata
Edilizia libera
Edilizia pubblica
Edilizia sovvenzionata
Elementi del negozio giuridico
Elenco degli intestati
Elenco stradario
Enfiteuta
Equo canone
Equo canone e valore dell'immobile
Eredi legittimi
Eredità
Eredità giacente
Errore
Esalazioni dal fondo vicino
Escludibilità
Esecuzione
Esenzione fiscale
Espromissione
Espropriato
Espropriazione
Espropriazione forzata
Espropriazione parziale
Espropriazione totale
Estimo
Estinzione
Estinzione anticipata mutui: Circolare del Territorio
Estinzione dell'ipoteca
ESTRATTO DI MAPPA
Evizione

Lettera F
Fabbricati industriali
Fabbricati Rurali
Fabbricati speciali
Fabbricato ad uso residenziale
Fabbricato da ristrutturare
Fallimento
Fascia di rispetto
Fascicolo immobiliare
Fatti giuridici (d. civ.)
Fattore edilizio
Fattore posizionale
Fattura
Fideiussione
Fido bancario
Foglio di mappa
Fondo dominante
Fondo servente
Fonti del diritto
Formazione
Formazione delle tariffe
Franchising
Frazionamento
Frutti

Lettera G
Garante (o fideiussore)
Garanzia
Garanzia assicurativa per i rischi professionali
Garanzia per i vizi (della cosa)
Garanzia personale
Garanzia reale
Garanzie aggiuntive
Girata
Grado ipotecario

Lettera I
Idoneità statica
Illecito urbanistico
Illegalità del negozio
Immissioni
Immobili a destinazione ordinaria
Immobili a destinazione speciale
Impianto
Imponibile
Impossibilità della prestazione
Imposta
Imposta addizionale
Imposta di registro
Imposta di registro sui contratti di affitto d'azienda
Imposta di registro sul preliminare di vendita
Imposta di trasferimento
Imposta ipotecaria e catastale
Imposta sostitutiva
Imposte ipotecarie e catastali nelle permute immobiliari
Imprenditore
Imputazione
IMU - Imposta Municipale propria
Inadempimento
Inalienabilità
Incapacità di agire
Incidenza area
Incompatibilità
Indagine di mercato
Indebito [Pagamento dell’]
Indegnità a succedere
Indennità aggiuntiva
Indennità definitiva
Indennizzo
Indice di edificabilità
Indice di intensità edilizia
Indicizzazione finanziaria
Inefficacia del negozio giuridico (d. civ.)
Inflazione
Infrastruttura a rete
Iniziativa di sviluppo
Insolvenza
Interclusione del fondo
Interesse culturale o paesaggistico
Interessi
Interessi di mora
Interessi fiscalmente detraibili
Interessi legali
Intervento di riqualificazione urbana
Invalidità [Del negozio]
INVIM
Ipoteca
Ipoteca di primo grado
Ipoteca di secondo grado
IRAP (Imposta regionale sulle attività produttive)
IRPEF/IRE
ISC - Indicatore Sintetico di Costo
Iscrizione ipotecaria
Istruttoria
IUC
IVA

Lettera L
Lastrico solare
Leasing [Contratto di]
Leasing immobiliare
Legale rappresentante (di società)
Legato
Legge 39/89 e s.m.i.
Legittima [Quota di]
Legittimari
Letteralità dei titoli di credito
Libero al rogito
Libor
Libretto immobiliare
Licenza edilizia
Limiti e limitazioni del diritto di proprietà
Liquidazione coatta amministrativa
Liquidazione dell’attivo (d. fall.)
Liquidazione dell’imposta
Locazione [Contratto di]
Lottizzazione
Lotto
Lotto intercluso
Luci e vedute
Lucro cessante

Lettera M
Mandato a titolo oneroso
Mandato collettivo
Mandato [Contratto di]
Mansarda
Manutenzione correttiva
Manutenzione ordinaria
Manutenzione preventiva
Manutenzione straordinaria
Mappale
Mappa particellare
Mappa urbana
Mediatore creditizio
Mediatore occasionale
Mercato immobiliare
Metodo diretto
Metodo di valutazione
Metodo indiretto
Metri quadri commerciali
Mezzadro
Microzona
Miglioramento fondiario
Misura
Misura di salvaguardia
Modi di acquisto della proprietà
MODIFICHE E/O CESSAZIONI
Moduli e formulari
Modus (o Onere)
Monolocale
Mora del creditore
Mora del debitore
Motivo
Multa penitenziale
Multiproprietà
Multiproprietà
Multiproprietà-parete
Mutazioni oggettive
Mutazioni soggettive
Mutuante
Mutuatario
Mutuo
Mutuo chirografario
Mutuo ipotecario

Lettera N
Negozio giuridico
Negozio simulato
Norme tecniche di attuazione
Nota di trascrizione
Nuda proprietà
Nullità del negozio giuridico

Lettera O
Obbligazione
Obbligazione cartolare
Obbligazioni societarie
Obsolescenza
Occasionalità dell'attività di mediazione
Offerta al pubblico
Oggetto del contratto
Onere
Oneri dedudicibili
Oneri di urbanizzazione
Opere di urbanizzazione
Opere interne
Opzione
Opzione (diritto di)

Lettera P
Pagamento dell’imposta
Pagherò cambiario
Parametri di valutazione
Particella
Particella catastale
Particella Edilizia
Particella tipo
Parti comuni
Parti comuni di un edificio
Partita catastale
Partita Iva
Patologia del negozio giuridico
Patrimonio Immobiliare
Patto di retrovendita
Patto di riscatto
Pegno
Penale
Pendenza della condizione
Periodo d’imposta
Perizia
Permesso di costruire
Permesso di costruire (già denominato concessione edilizia):
Permuta
Persona giuridica
Pertinenza
Pianificazione attuativa
Pianificazione generale
Piano particolareggiato
Piano per gli insediamenti produttivi - PIP
Piano regolatore generale - PRG
Pianta
Planimetria
Planimetria delle unità immobiliari urbane
Plusvalenza
Possesso
Prelazione
Preliminare [Contratto]
Prescrizione
Prestazione
PRG
Prima casa
Privilegio
Procura
Profitti e perdite [Conto]
Progressività del sistema tributario
Promessa al pubblico
Promessa di pagamento
Promessa di vendita
Promessa unilaterale
Proposta contrattuale
Proposta di acquisto
Proprietà [Diritto di]
Protesto
PROVVEDIMENTI DISCIPLINARI, SANZIONI E RICORSI
Provvigione dell'agenzia immobiliare
Pubblicità dei negozi giuridici

Lettera Q
Quadro d’unione
Qualificazione
Qualificazione catastale
Quasi possesso
Quietanza
Quota di diritto
Quota di fatto
Quota disponibile
Quota legittima o di riserva
Quota o rata di ammortamento

Lettera R
Radiazione dal Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione
Rapporto di causalità
Rapporto di valuta
Rappresentanza
Rappresentanza del mediatore
Rate costanti
REA-Repertorio economico amm.vo
Reati edilizi e urbanistici
Recesso
Recettizietà
Reddito agrario (RA)
Reddito dominicale (RD)
Regime patrimoniale della famiglia
Registri immobiliari
Registro dei pagamenti
Registro di contabilità
Registro Imprese
Regolamento assembleare condominiale (o interno)
Regolamento condominiale contrattuale (o esterno)
Regolamento di igiene e sanità
Regolamento edilizio
Regolarità Urbanistica ed edilizia
Regresso [Azione di]
Regresso [Diritto di]
Relazione notarile
Relazione notarile definitiva
Relazione notarile preliminare
Rendimento
Rendita assoluta
Rendita catastale
Rendita differenziale
Rendita edilizia
Requisiti morali
Rescissione
Responsabilità
Restauro e risanamento conservativo
Revoca tacita del mandato
Riabilitazione
Ricorso abusivo al credito [Reato di]
Riduzione [Azione di]
Riduzione d’imposta
Rimborso delle spese all'agente immobiliare
Rimborso in un'unica soluzione
Rinegoziazione del contratto di mutuo
Rinnovazione del contratto
Ripartizione dell’attivo
Risarcimento del danno
Risoluzione del contratto
Ristruttrazione edilizia
Ristrutturazione con concessione edilizia
Ristrutturazione urbanistica
Ritenuta alla fonte
Ritenuta a titolo d’acconto
Ritenuta a titolo d’imposta
Ritenuta diretta
Rogito
Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione (ex)
Ruolo dei Periti e degli Esperti

Lettera S
Sanzione amministrativa
Sanzioni amministrative dell'agente immobiliare
Sanzioni disciplinari dell'agente immobiliare
Sanzioni penali per l'agente immobiliare
Scale di collegamento
Scale di merito
Schedario dei possessori
Schedario delle particelle
Schedario delle partite
SCIA- Segnalazione certificata di inizio attività
Scomodi
Sconto
Scrittura privata
Scritture contabili
Servitù attiva
Servitù passiva
Servitù prediali
Sezione urbana
Silenzio assenso
Silenzio rigetto
Simulazione
Sinallagma
Società
Soggetti passivi d’imposta
Solidarietà
Sopraelevazione di edificio
Sospensione dal Ruolo
Specificazione
Spendita del nome
Sportello Unico per l'edilizia
Spossessamento dei beni del fallito
Spread
Standard urbanistici
Stima a cancello aperto
Stima a cancello chiuso
Stima analitica
Stima a sito e cementi
Stima convenzionale
Stima sommaria o sintetica
Stime cauzionali
Strumento urbanistico attuativo
Strumento urbanistico generale
Studio di impatto ambientale
Subalterno
Sublocazione
Successione
Successione legittima
Successione necessaria
Successione nel possesso
Successione testamentaria
Supercondominio
Superficie catastale
Superficie convenzionale
Superficie [Diritto di]
Superficie lorda
Superficie utile
Surrogazione
Svincolo mappale

Lettera T
Tabelle millesimali di gestione
Tabelle millesimali di proprietà (o di comproprietà generale)
Tariffe d'estimo
Tasi
Tassa
Tavole di mortalità
Terminazione (catasto terreni)
Termine
Termine lapideo
Terzo datore di ipoteca
Testamento
Tipologia costruttiva
Tipologia di insediamento
Tipologia edilizia
Titoli di credito
Trascrizione
Trasferimento di azienda
Trasferimento di ipoteca
Tratta
Trattamento dei dati - Regolamento UE GDPR 679/2016
Tributo

Lettera U
Ubicazione
Ufficio
Unione e commistione
Unità di conto
Unità immobiliare
Unità immobiliare urbana (UIU)
Unità immobiliari di nuova costruzione: trasmissione telematica
Unità produttiva
Universalità [di beni mobili]
Urbanistica
Urbanizzazione [opere di]
Uso [Diritto di]
Usucapione
Usufrutto
Usufruttuario
Utenza catastale

Lettera V
Valore agricolo medio (VAM)
Valore agricolo (VA)
Valore assicurato
Valore catastale
Valore cauzionale
Valore dei frutti pendenti in base al criterio del costo
Valore d'esistenza
Valore di costo (di costr.o di ricostr; di prod. o di riprod.)
Valore di mercato
Valore di surrogazione (anche di sostituzione)
Valore di trasformazione
Valore d'opzione
Valore d'uso reale
Valore economico totale
Valore reale
Valore venale
Valori correnti
Valori costanti
Valutazione contingente
Valutazione d'impatto ambientale (VIA)
VAN
Vano utile
Variante urbanistica
Verbale di asseverazione
Verificazione
Via amichevole
Via giudiziaria
Vincolo preordinato all’esproprio
Violenza
Visura
Visura catastale
Visura ipotecaria
Vizi della cosa venduta
Vizi della volontà
Volontà
Voltura catastale
Volume tecnico
Volume vuoto per pieno

Lettera Z
Zona bianca
Zona censuaria
Zona censuaria
Zona sismica
Zona territoriale omogenea
Zona urbanistica
Zonizzazione